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新北市店面價值追北市!繼台北市店王每坪778萬後,現在新北市也出現店面每坪逾750萬的黃金店面!根據最新實價資訊,去年12月新北市樹林火車站後站廣場一戶15.7坪店面,以1億1820萬交易,換算每坪單價高達752.9萬。
這筆店面位於中山路一段61-90號, 台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示,樹林車站後站廣場商圈是樹林最精華的地段。進一步發現該筆交易地坪達49.91坪,土地持有含量不小,加上建築物為一層樓磚造建築,若不計算建物價值,地坪單價為236.8萬,顯見該筆以土地價值交易為主。
另外,樹林博愛段去年12月有一筆總價4,356萬元土地交易,地坪18.15坪,扣除建物交易價格,地價每坪為238.9萬,創樹林區土地新高。也比2014年12月博愛段兩筆土地交易價上漲近2成。
(中時即時)
這筆店面位於中山路一段61-90號, 台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示,樹林車站後站廣場商圈是樹林最精華的地段。進一步發現該筆交易地坪達49.91坪,土地持有含量不小,加上建築物為一層樓磚造建築,若不計算建物價值,地坪單價為236.8萬,顯見該筆以土地價值交易為主。
另外,樹林博愛段去年12月有一筆總價4,356萬元土地交易,地坪18.15坪,扣除建物交易價格,地價每坪為238.9萬,創樹林區土地新高。也比2014年12月博愛段兩筆土地交易價上漲近2成。
(中時即時)
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